Wohnung - Exposé-Nr: ADM0000568
Exposé-Nr:
ADM0000568
Standort:  Ferienpark Heiligenhafen
23774 Heiligenhafen
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1970
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Etage(n):

Aufzug

Ja

Balkon

Ja

Stellplatz

Ja

Einbauküche

Ja

Keller

Nein


Kaufpreis:  158500.00 € 
Nebenkosten: 400.00 €
Provision:  5,95 %

Beschreibung

Die Eigent├╝mer haben keine Kosten und M├╝hen gescheut und das Appartement vollkommen kernsaniert.

Lage

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielf├Ąltige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.

Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte 'Aktiv-Hus'. Hier finden Sie ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle f├╝r Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschie├čen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Ausstattung

- Wohn- und Esszimmer
- Elternschlafzimmer Doppelbett und weiterer Balkont├╝r
- Neue K├╝che mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrsp├╝ler
- Neues Badezimmer mit Duschkabine
- Kinderzimmer
- Neue hochwertige Fliesen in der ganzen Wohnung
- Vergr├Â├čerter Balkon
- Vergr├Â├čerte Wohnfl├Ąche
- Erneuerte Elektronik
- Erneuerte Heizk├Ârper
- Eingangsbereich mit Waschmaschine
- Kunststofffenster mit neuen Plissees
- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifl├Ąche
- Aufzug im Haus
- Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m┬▓ a), Fernw├Ąrme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse A, WW enthalten



Wichtiger Hinweis:
Leider ist die Zeit, verbunden mit dem rauhen Ostseeklima nicht spurlos an unserem Ferienpark vorbeigegangen.
Die Eigent├╝mergemeinschaft im Ferienpark Heiligenhafen hat daher auf der Eigent├╝merversammlung eine umfassende und zukunftsweisende Sanierung des Ferienparks beschlossen, um die Attraktivit├Ąt und Rendite der Ferienparkanlage f├╝r die Zukunft zu gew├Ąhrleisten.

Laut Beschl├╝ssen der letzten Eigent├╝merversammlungen betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:
Hausgeld: ca. 180ÔéČ
Sonderumlage f├╝r die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 220 ÔéČ
Grundst├╝ck: 56 m┬▓
Wohnfl├Ąche: 56 m┬▓
Nutzfl├Ąche: 56 m┬▓
Zimmer: 2
Baujahr: 1970
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Nebenkosten: 400,00 ÔéČ
Weitere Details: Aufzug, Terrasse/Balkon, Garage/Stellplatz, Einbauk├╝che
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Fernw├Ąrme
Ausstattung: Exclusiv
Zustand: Teil/Voll Saniert
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff Isolierverglasung
Parkplatz: Freiplatz
Nutzungsart: Wohnen
Aussicht
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Wohnbereic h
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Elternschlafzimmer
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Elternschlafzimmer
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Elternschlafzimmer
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KŘche
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WC
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Eingangsbereich
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Balkon
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