Wohnung - Exposé-Nr: ADM0000565
Exposé-Nr:
ADM0000565
Standort:  Ferienpark Haus O
23774 Heiligenhafen
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 1.5
Baujahr: 1970
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Etage(n): 3

Aufzug

Ja

Balkon

Ja

Stellplatz

Ja

Einbauküche

Ja

Keller

Nein


Kaufpreis:  93200.00 € 
Nebenkosten: 400.00 €
Provision:  5,95 %

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Ferienpark, 3.Geschoss mit Blick in den Innenhof und Teilseeblick
.

Lage

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielf├Ąltige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.

Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das erstellte 'Aktiv-Hus'. Hier finden Sie ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle f├╝r Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschie├čen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Ausstattung

- Wohn- und Esszimmer
- Elternschlafbereich mit Einzelbetten
- Moderne K├╝che mit Ceranfeld
- WC mit Duschkabine
- Kinderzimmer
- Neuer hochwertiger Vinylboden (3600ÔéČ)
- Vergr├Â├čerter Balkon mit elektischer Markise
- Eingangsbereich mit neuem Flurschrank und Waschmaschine
- Kunststofffenster mit neuen Plissees
- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifl├Ąche
- Aufzug im Haus
- Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m┬▓ a), Fernw├Ąrme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse A, WW enthalten



Wichtiger Hinweis:
Leider ist die Zeit, verbunden mit dem rauhen Ostseeklima nicht spurlos an unserem Ferienpark vorbeigegangen.
Die Eigent├╝mergemeinschaft im Ferienpark Heiligenhafen hat daher auf der Eigent├╝merversammlung eine umfassende und zukunftsweisende Sanierung des Ferienparks beschlossen, um die Attraktivit├Ąt und Rendite der Ferienparkanlage f├╝r die Zukunft zu gew├Ąhrleisten.

Laut Beschl├╝ssen der letzten Eigent├╝merversammlungen betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:
Hausgeld: ca. 180ÔéČ
Sonderumlage f├╝r die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 220 ÔéČ
Grundst├╝ck: 51 m┬▓
Wohnfl├Ąche: 51 m┬▓
Nutzfl├Ąche: 51 m┬▓
Zimmer: 1,5
Baujahr: 1970
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Etage(n): 3
Nebenkosten: 400,00 ÔéČ
Weitere Details: Aufzug, Terrasse/Balkon, Garage/Stellplatz, Einbauk├╝che
Heizung: Fernw├Ąrme
Befeuerung: Fernw├Ąrme
Ausstattung: gut
Zustand: Gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff Isolierverglasung
Parkplatz: Freiplatz
Nutzungsart: Wohnen
Aussicht
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Wohnbereich
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Wohnzimmer
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Elternschlafbereich
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Kinderzimmer
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KŘche
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Eingangsbereich / Flur
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WC mit Duschkabine
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Vergr÷▀erter Balkon
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Mit elektrischer Markise
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Weiteres Balkonbild
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