Wohnung - Exposé-Nr: ADM0000562
Exposé-Nr:
ADM0000562
Standort:  Wohngebiet
23774 Heiligenhafen
Wohnfläche: 132 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1983
Schlafzimmer: 2
Kinderzimmer: 2
Etage(n): 2

Aufzug

Ja

Balkon

Ja

Stellplatz

Ja

Einbauküche

Ja

Keller

Nein


Kaufpreis:  395000.00 € 
Nebenkosten:
Provision:  5,95 %

Beschreibung

Gönnen Sie sich Ihre wohlverdiente Auszeit und verbringen Sie Ihre Ziet in diesem modernen Haus in beschaulicher Lage.

- Reihenendhaus
- 2 Geschosse
- Baujahr: 1983
- Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch172,90 kWh/(m²·a) -
- Zustand: teil/vollsaniert
- Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert (Ca. 60m² Nutzfläche)
- Terrasse
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Einbauk√ľche, offene K√ľche
-Fliesenboden, Teppichboden im Obergeschoss
-Kunststofffenster
-DSL-Anschluss, Kabelanschluss
- Als Kapitalanlage geeignet!
- Das Haus wird möbliert verkauft
- 2 Garagen im Kaufpreis enthalten

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet.

Entfernungen:
Einkaufsmarkt ca. 2 km
Stadtmitte ca. 1,8
Bushaltestelle ca. 70m
Gastronomie/Bäcker ca. 2 km
Strandentfernung ca.2,6 km
√Ąrzte ca. 1,8
Schwimmbad/Sauna/Wellness ca.2km
Krankenhaus ca. 12 km
Reha/Fitness/Kuranwendungen ca. 1,9km
Post ca. 1,9 km
Krankenhaus ca. 12 km
Bahnhof ca. 12 km
Fähre nach Dänemark ca. 25 km

Ausstattung

Highlights sind der unvergleichliche Wintergarten mit Fu√übodenheizung sowie die sch√∂n gestaltete Sonnenterrasse, die zum Grillen einl√§dt! Eine moderne K√ľche bietet gen√ľgend Platz zum Kochen und auch Ihr PKW parkt wohlbeh√ľtet in den hauseigenen Garagen.

Das Haus besitzt insgesamt zwei Etagen sowie einen Keller mit ca. 60m² Nutzfläche.

Ihr Erdgeschoss ist mit wundersch√∂nen Fliesen ausgestattet und verspricht wahres Wohlf√ľhlfeeling. Ein riesiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und toller Einrichtung l√§dt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein.

Des Weiteren haben Sie im Erdgeschoss den Flur mit Garderobe, Sitzbank zum Schuhe anziehen sowie das Gäste-WC.

Teppichfu√üboden f√ľr ein richtig kuscheliges Klima erwarten Sie im Obergeschoss, denn hier befinden sich die Schlafzimmer des Ferienhauses, das zweite Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne sowie ein Abstellraum.

Insgesamt zwei Schlafzimmer, zwei weitere R√§ume. Jedes Schlafzimmer ist gem√ľtlich eingerichtet und besitzt einen Heizk√∂rper und Kunststofffenster.

Grundst√ľck: 575 m¬≤
Wohnfläche: 132 m²
Nutzfläche: 132 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1983
Schlafzimmer: 2
Kinderzimmer: 2
Etage(n): 2
Weitere Details: Aufzug, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Einbauk√ľche, Keller / Abstellraum
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Ausstattung: Exclusiv
Zustand: Teil/Voll Saniert
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff Isolierverglasung
Parkplatz: Garage
Nutzungsart: Wohnen
Hausansicht
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Wohnzimmer
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KŁche
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Gšste WC
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Eingangsbereich
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Wintergarten mit FuŖbodenheizung
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Garten
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Hausansicht
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Ausgebaute Kelleršrume
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Kellerršume
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Flur Obergeschoss
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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SŁd-West Terrasse
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Kellerršume
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2 Garagen im Kaufpreis enthalten
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