Attraktive Gelegenheit an der Ostsee! Modernisierte Wohnung mit Meerblick.

  • 216.850€
  • 4.818€/pro m²
23774 Heiligenhafen, Deutschland
Borsum Immobilien Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafbereich Schlafbereich Küche Badezimmer Kinderzimmer Ferienpark Außenaufnahme
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 197
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Attraktive Gelegenheit an der Ostsee! Modernisierte Wohnung mit Meerblick.

23774 Heiligenhafen, Deutschland
  • 216.850€
  • 4.818€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 197
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 197
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Exklusive Gelegenheit zum Erwerb einer Ferienwohnung mit Meerblick.
Nutzen Sie die Möglichkeit, um sich den Traum einer Immobilie an der Ostsee zu erfüllen.
Genießen Sie die Zeit im Sommer am Meer oder ermöglichen Sie dieses Erlebnis anderen, wenn Sie die Wohnung als Kapitalanlage kaufen.

Ausstattung:

– Schlafbereich mit Doppelbett
– Bad mit Dusche und Hänge-WC
– Hochwertige Küche
– Balkon mit Blick über die Salzwiesen zur Ostsee
– Westseite
– Kunstofffenster
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet ist.

Laut Beschlüssen der diesbezüglichen Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 150 – 180 €

Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 215 €

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Details

Anbieter ID
BIH 197
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 365 €
  • Kaufpreis pro m²: 4.818,89 €
  • Courtage: 2,975% inkl. MwSt
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: modernisiert

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774

Grundriss

Grundriss Typ I

Beschreibung*:

Kontakt Information

Borsum Immobilien
  • Borsum Immobilien
  • 04362/2623

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