Ein Traum auf der Westseite. Wunderschön gestaltete Ferienwohnung!

  • 225.000€
  • 5.000€/pro m²
23774 Heiligenhafen, Deutschland
BIH (7) BIH (4) BIH (9) BIH (10) BIH (11) BIH (14) BIH (13) BIH (2) BIH (1)
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 173
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Ein Traum auf der Westseite. Wunderschön gestaltete Ferienwohnung!

23774 Heiligenhafen, Deutschland
  • 225.000€
  • 5.000€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 173
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 173
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Wunschlos glücklich auf der Westseite.

Freuen Sie sich auf ein wunderschöne gestaltetes Appartement in Westlage. Vom 5. Stock aus genießen Sie den unvergleichlichen Sonnenuntergang und lassen die Seele baumeln.

Konstenintensive Renovierungsmaßnahmen wie beispielsweise ein neues Fensterelement oder auch eine neue Küche wurden durch den aktuellen Eigentümer bereits vorgenommen, sodass Sie sich auf eine gepflegte und schicke Ferienwohnung in direkter Meerlage freuen dürfen.

Ausstattung:
-Schlafbereich mit Doppelbett
– Bad mit Duschkabine
– Neue Küche
– Balkon mit Blick auf die Ostsee
– Kunstofffenster
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet ist.

Laut Beschlüssen der diesbezüglichen Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 150 – 180 €

Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 215 €

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie
vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier finden Sie ein
Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand
und vieles mehr.

Balkon, Einbauküche, Fahrstuhl, KFZ-Stellplatz

Besichtigungstermine
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Details

Anbieter ID
BIH 173
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 365 €
  • Kaufpreis pro m²: 5.000 €
  • Courtage: 2,975% Käufercourtage inkl MwSt
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Westseite

Kontakt Information

Borsum Immobilien
  • Borsum Immobilien
  • 04362/2623

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