Erstbezug! Verwirklichen SIe Ihre Träume an der Ostsee

  • 192.100€
  • 4.268€/pro m²
23774 Heiligenhafen, Deutschland
Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich Essecke WC WC Eingangsbereich
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 102
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Erstbezug! Verwirklichen SIe Ihre Träume an der Ostsee

23774 Heiligenhafen, Deutschland
  • 192.100€
  • 4.268€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 102
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 102
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

– Neuer Massivholz-Dielenboden
– Neues Bad mit abgeflachter Duschkabine und Fußbodenheizung
– Neue Küche (Nobilia)
– Balkon mit Blick ins Grüne (Süd-Westausrichtung)
– Kunstofffenster
– Alle Wände geschliffen, gespachtelt mit Vliestapete versehen und gestrichen
– Großer Einbauschrank im Eingangsbereich bis unter die Decke
– Heizkörper an der Wand
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

Laut Beschlüssen der letzten Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:
Hausgeld: ca. 150 – 180 €
Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 215 €

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie
vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier finden Sie ein
Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand
und vieles mehr.

Wunschlos glücklich, hier erwartet Sie ein für ca. 45.000€ vollständig saniertes Appartement im Ferienpark Heiligenhafen.

Kosten- und zeitaufwändige Renovierungsarbeiten können Sie sich hier garantiert sparen.
Denn das Bad, der Fußboden, die Küche sowie die Elektrik wurden bereits durch den Eigentümer hochwertig renoviert.

Dazu wurden alle Wände in dieser Wohnung geschliffen gespachtelt, desweiteren wurde der Heizkörper erneuert und an die Wand versetzt.

Es müssen nur noch die Fußleisten angebracht werden (sind bereits in der Wohnung) und die Deckenleuchten sowie das Leuchtmittel im Badezimmer.

Die Wohnung wurde passend zur Ostsee im maritimen Beachhouse-Stil saniert.

Informationen für Verkäufer

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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Details

Anbieter ID
BIH 102
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 365 €
  • Kaufpreis pro m²: 4.268,89 €
  • Courtage: 2,975% inkl. MwSt. Käufercourtage
  • Nutzfläche: 45 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Zustand: saniert

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf:
  • A+
  • A
  • | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Heiligenhafen

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