Exklusives Angebot! Sanierte Wohnung in Strandnähe

  • 168.950€
  • 3.665€/pro m²
23774 Heiligenhafen, Deutschland
Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Küche Schlafbereich Schlafbereich Badezimmer Badezimmer Balkon Kinderzimmer Flur Flur Ausblick Wohnzimmer
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 193
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Exklusives Angebot! Sanierte Wohnung in Strandnähe

23774 Heiligenhafen, Deutschland
  • 168.950€
  • 3.665€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 193
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 193
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich gerne dieses exklusive Appartement im 2. Geschoss des Ferienparks an. Mit Blick in Richtung Innenhof können Sie es sich auf dem Balkon gemütlich machen und Ihren Aufenthalt genießen.

Ausstattung:
-Schlafbereich mit Einzelbett
– Teilsaniertes Bad mit Dusche
– Neue Küche
– Hochwertiger Natursteinboden
– Neuer Balkon mit Blick in den Innenhof
– Neue Kunststofffenster
– Markise zum Sonnenschutz
– Einbauschrank bis unter die Decke im Eingangsbereich
– Separater Waschmaschinenanschluss + Waschmaschine
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet ist.

Laut Beschlüssen der diesbezüglichen Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 150 – 180 €

Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 215 €

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie
vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier finden Sie ein
Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand
und vieles mehr.

Details

Anbieter ID
BIH 193
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 365 €
  • Kaufpreis pro m²: 3.665,56 €
  • Courtage: 2,975
  • Nutzfläche: 45 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774

Grundriss

Grundriss Typ I

Beschreibung*:

Kontakt Information

Borsum Immobilien
  • Borsum Immobilien
  • 04362/2623

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