-RESERVIERT- Exklusive Ferienwohnung mit Kamin in Bestlage

  • 299.000€
  • 5.863€/pro m²
23775 Großenbrode
Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Essbereich Essbereich Elernschlafzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Bad Bad Balkon Balkon Ausblick Flur Ausblick
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 51
  • 2008
  • Baujahr
23775 Großenbrode
  • 299.000€
  • 5.863€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 251
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 51
  • 2008
  • Baujahr

Beschreibung

Die Wohnung besticht nicht nur durch die 1a Lage kurz vor dem Großenbroder Südstrand, sondern ebenso mit einer gehobenen Ausstattung, die wenig Wünsche offen lässt. Herauszuheben ist der Kamin, der die Wintermonate im Kurort attraktiver macht, denn vor einem warmen Feuer vergisst man die kühlen Außentemperaturen ganz schnell. Wobei lange Strandspaziergänge zu jederzeit Spaß machen und für die müssen sie quasi nur aus der Haustür treten.

Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie 51 m² mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie dem Balkon. Hier finden drei Personen Platz, um einen herrlichen Strandurlaub zu verbringen.
Die Küche bietet alle üblichen Küchengeräte + Spülmaschine, sodass Sie hier Ihr eigener Chefkoch sein können, wenn Sie nicht eines der nahegelegenen Restaurants aufsuchen wollen.
Wohn- und Schlafzimmer sind, wegen der Fenster, auffallend hell und viele Urlauber berichten, dass sie wegen der Seeluft besonders tief geschlafen haben.
Im Wohnbereich ist, passend zum Kamin, eine Fototapete in Steinoptik ausgesucht worden, die zum wohnlich, gemütlichen Flair beiträgt.

Diese Immobilie lässt sich als Zweitwohnsitz oder für die Ferienvermietung nutzen und ist optimal dafür ausgestattet.

Lage

Die Kleinstadt Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht und ist ungefähr 80 km von Lübeck entfernt.
Eine Besonderheit der Stadt ist die vielseitige und atemberaubende Landschaft der Umgebung. Es geht über viel Grün und Felder zu feinsandigen Dünen am Strand bis zum blauen Meer, in dem das Staunen seinen Höhepunkt findet.

Die Stadt bietet seinen Besuchern den gemütlichen Flair eines Kurortes in spannender Verbindung mit diversen Freizeitmöglichkeiten. Grade Wassersportler und Segler kommen hier auf ihre Kosten. In der touristischen Umgebung gibt es aber noch viel mehr als das Meer zu entdecken.

Der Strandpark, in dem die Wohnung ist, befindet sich einen Katzensprung vom Südstrand entfernt , darum lassen sich die Vorzüge des Heilbads Großenbrode: Strandbesuche, Wassersport, Urlaub in der Natur etc. als Eigentümer dieser Immobilie besonders auskosten.

Ausstattung

– Top-Lage am Südstrand
– Gebäudebaujahr 2008
– Fliesenboden im Flur und Wohnbereich
– Fußbodenheizung im gefliesten Bereich
– Zusätzlichen Kamin im Wohnbereich
– Fototapete gemütlicher Flair im Wohnzimmer
– Balkon mit Platz für 4-Personen
– Aufzug im Haus
– voll ausgestattete hochwertige Küche
– Bad mit Hänge WC, Dusche und Waschmaschine
– Elternschlafbereich mit Doppelbett und Fenster
– Kinderzimmer mit Einzelbett und Fenster

Besichtigungstermine (nach Absprache)

Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Details

Anbieter ID
BIH 251
Schlafzimmer
2
Rooms
2
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
51 m²
Baujahr
2008

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 212 €
  • Kaufpreis pro m²: 5.862,75 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 51 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro
  • Zustand: gepflegt

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 72,27 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 72,27 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Großenbrode
  • PLZ 23775
  • Region Großenbrode
  • Land Deutschland

Kontakt Information

Borsum Immobilien
  • Borsum Immobilien
  • 04362/2623

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