Exklusives Angebot! Ferienwohnung nah der Seebrücke mit Garage

  • 239.000€
  • 5.311€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Bad Elternschlafbereich Kinderzimmer Flur Balkon Garage Gemeinschaftsfläche (2)
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1980
  • Baujahr
23774 Heiligenhafen
  • 239.000€
  • 5.311€/pro m²

Übersicht

  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1980
  • Baujahr

Beschreibung

Die Wohnung am Steinwarder befindet sich in begehrter Lage mit freiem Blick über den Binnensee bis zum Yachthafen. Bei der schönen Aussicht könnte man den ganzen Tag auf dem Balkon verbringen und dem Treiben auf dem See folgen.
Die Immobilie ist nah am Strand gelegen und kurz vor der Flaniermeile an der Seebrückenpromenade, also im Herzen des Tourismus von Heiligenhafen.

Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Anlage und bietet auf 45 m² Platz für zwei Erwachsene und zwei Kinder. Der Schlafbereich für die Kinder ist mit einer Tür abgetrennt und hat ein Fenster mit Blick auf den Binnensee. Im Außenbereich haben Sie eine große, Markise, sollte es einmal zu warm werden.

Im offenen Wohnbereich befindet sich eine Küchenzeile mit 4-Plattenceranfeld, um an gemütlichen Abenden mit der Familie zu kochen.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit PKW-Stellplatz, sodass Ihr Auto sicher geparkt werden kann. Sie dürfen als Eigentümer zusätzlich den Fahrrad- und SUP-Keller nutzen, sodass ausreichend Stellfläche vorhanden ist. Besonders ist, dass Sie vom Garten des Gebäudes einen exklusiven Zugang zum Binnensee haben.

Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Angebot haben, stehen wir für Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Appartementhaus Steinwarder zeichnet sich durch eine einzigartige Lage zwischen der Ostsee im Norden sowie dem Binnensee im Süden aus.

Einmal die Straße überquert und schon befinden Sie sich kurz vorm Badestrand, welcher kurzum zum Schwimmen, Sonnen und Relaxen einlädt.
Ein Strandkorbverleih befindet sich unmittelbar am Strand, sodass es nur an Ihnen liegt, wie Sie Ihren perfekten Tag am Badestrand gestalten möchten.

In unter 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Erlebnisseebrücke, ebenso wie die dazugehörige Promenade, die zum Spazieren und Einkaufen einlädt. Auch der schöne Südstrand am Binnensee mit diversen Liegen und einem Volleyballfeld ist schnell erreicht.

– Schlafbereich mit Einzelbetten
– Kinderzimmer mit Etagenbett und Fenster
– Duschbad mit Kabine
– geräumiger Flur
– Offene Wohnküche
– Balkon mit freiem Blick auf den Binnensee
– Markise
– Garage mit PKW-Stellplatz
– Aufzug im Haus
– Fahrradkeller
– SUP-Keller
– direkter Zugang zum Binnensee

Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr
Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.11.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 177 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 177 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.11.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Schlafzimmer
2
Room
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1980

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 300 €
  • Kaufpreis pro m²: 5.311,11 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 45 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Befeuerung: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage

Energie

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Endenergiebedarf: 177 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 177 kWh/(m²*a) | Energy class F
    F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Ostseite
  • Land Deutschland

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Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.