Familienfreundliche Ferienwohnung in Strandnähe

Die Wohnung bietet wegen der vergleichsweise großen Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie. Als Zahl sind es 53 m² aufgeteilt auf Flur, Elternschlafbereich, Wohnzimmer, Kochnische, Kinderzimmer Bad. In der Wohnung ist dunkler Laminatfußboden verlegt worden und die weißen Wände sind an einigen Stellen durch farbliche Akzente aufgebrochen, wodurch der gemütliche Wohnungsflair zustande kommt.

Im Badezimmer finden Sie passend zur Wassernähe zwischen den weißen Fliesen blaue Stilelemente, die sehr angenehm wirken. Sie finden im Bad ein Hänge-WC, einen Handtuchheizkörper und eine Dusche mit einfachem Einstieg.

In der Küche gibt es einen Geschirrspüler, damit nach dem Familienessen kein Stress beim Abwaschen entsteht. Das Essen darf am Esstisch vor der Fensterfront mit Blick in den parkähnlichen Innenhof genossen werden. Besonderes Highlight ist das Frühstück, denn durch die Ostausrichtung haben Sie die Morgensonne auf Ihrer Seite.

Das Kinderzimmer ist, wegen der größeren Wohnfläche geräumiger und so ist neben zwei Schlafplätzen auch Raum zum Spielen da.

Gerne beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Wohnung und das Gebäude. Für Besichtigungstermine rufen Sie gerne an oder schreiben eine Anfrage.

Lage

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Ausstattung

– Schlafbereich mit Doppelbett
– vergrößerter Flur
– Bad mit Dusche Hänge-WC
– Küche mit Geschirrspüler und 4 Platten Ceranfeld
– weiß glänzende Optik
– Blick in den parkähnlichen Innenhof
– Ostausrichtung
– Kunststofffenster
– Kinderzimmer mit Etagenbett
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet war.

Laut Beschlüssen der aktuellen Eigentümerversammlung betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 180,00 -250,00 € (je nach Verbrauch)

Zuführung zur Erhaltungsrücklage mtl. ca. 111,00 €.

Besichtigungstermine (nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Details

Anbieter ID
BIH 257

Schlafzimmer
2

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
53 m²

Baujahr
1970