Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Potential

  • 144.000€
  • 3.200€/pro m²
23774 Heiligenhafen, Deutschland
FP_Panorama Lageplan Ferienpark Ostsee Seebrücke Seite_immo Strand heiligenhafen Strand Water-227304_1920 (1) Yachthafen
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 187
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Potential

23774 Heiligenhafen, Deutschland
  • 144.000€
  • 3.200€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 187
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 187
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich im Ferienpark Heiligenhafen mit Blick auf die Grünanlagen des Innenhofs.

Das Objekt wäre zum 01.09. frei verfügbar und wird aktuell dauerhaft bewohnt.

Auf Wunsch des Eigentümers und aus Diskretionsgründen gegenüber dem aktuellen Bewohner, werden weitere Bilder nur auf Anfrage und nach einem Finanzierungsnachweis zur Verfügung gestellt.

Ausstattung:
-Schlafbereich mit Einzelbetten
– Bad mit Duschkabine
– vergrößerte Küche
– Balkon mit ins Grüne
– Kunstofffenster
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 64 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet ist.

Laut Beschlüssen der diesbezüglichen Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 150 – 180 €

Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 215 €

Balkon, Einbauküche, Fahrstuhl, KFZ-Stellplatz

Details

Anbieter ID
BIH 187
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis pro m²: 3.200 €
  • Courtage: 2,975% Käufercourtage inkl MwSt
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Nordseite

Grundriss

1 Grundriss Typ I

Beschreibung*:

Kontakt Information

Borsum Immobilien
  • Borsum Immobilien
  • 04362/2623

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