Gemütliches Raumwunder mit hochwertiger Ausstattung!

Die Eigentumswohnung im strandnahen Ostsee-Ferienpark bietet Ihnen und der ganzen Familie ausreichend Platz. Auf den ca. 52 m² finden bis zu 5 Personen einen gemütlichen Schlafplatz, um sich nach einem langen Strandtag zur Ruhe zu legen.

Im Eingangsbereich findet sich ein großer weiß glänzender Einbauschrank, in dem Sie Ihre Habseligkeiten verstauen können, um ohne Ballast in der Wohnung anzukommen. Im Wohnzimmer lädt die gemütliche Schlafcouch zum Fernsehen oder Familienabend ein. Im Elternschlafbereich ist die aufwendige Fototapete ein echter Hingucker, der zusätzliche Urlaubsgefühle erzeugt. Ein weiteres Highlight ist die moderne, vollausgestattete Küche, in der Sie für sich und Ihre Liebsten nach Lust und Laune kochen können.

Dadurch, dass die Wohnung vorgebaut ist und auf einen Balkon verzichtet hat, um Ihnen mehr Wohnfläche zu bieten, gibt es eine Fensterfront, die für angenehme Luftzirkulation in den Räumen sorgt.

Das Angebot könnte für Ihre Familie und Sie die gewünschte Wohlfühloase an der Ostsee sein, die Sie sich immer erträumt haben. Darum zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung
-Schlafbereich mit Doppelbett
– Bad mit Dusche
– Vergrößerte Küche
– Laminatfußboden
– Vergrößerte Wohnfläche
– Kunststofffenster
– Großes Kinderzimmer
– Hochwertige Möbel
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet ist.

Laut Beschlüssen der diesbezüglichen Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 180 – 220 €

Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 215 €

Lage

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie
vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier finden Sie ein
Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand
und vieles mehr.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.

Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Besichtigungstermine
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Details

Anbieter ID
BIH 183

Schlafzimmer
2

Rooms
2

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
51 m²

Baujahr
1970