Lauschiges Urlaubsnest in begehrter Strandlage

Diese Wohnung ist mit 38 m² Wohnfläche etwas kleiner als die meisten Wohnungen im Ferienpark und dennoch oder grade deswegen besonders gemütlich. Sie eignet sich perfekt als Rückzugsort nach einem langen Sommertag in Heiligenhafen mit viel frischer Luft, Sonne dem Meer.

Aktuelle ist die Wohnung so eingerichtet, dass drei Personen einen Schlafplatz finden können. Der Elternschlafbereich ist durch einen Vorhang vom Wohnzimmer abgetrennt und das Kinderzimmer vom Wohnraum mit einer Tür separiert.
Dazwischen findet sich der, zur Erholung einladende, Couchbereich, die Kochnische mit Geschirrspülmaschine, sowie ein Essbereich am Fenster mit Blick. Abgerundet wird das Urlaubspaket mit einem Balkon, auf dem sich bei guter Luft und schönem Blick frische Gedanken tanken lassen.
Sie sehen, dass alles, was für einen erholsamen Urlaub wichtig ist, vorhanden ist.
Im gewohnt weißem Badezimmer finden Sie ein Stand-WC, eine Dusche mit Vorhang den Handtuchheizkörper, der grade, wegen der Nähe zum Meer, gebraucht wird.

Alles in allem ist dieses Feriendomizil in begehrter Strandlage ein seltenes Angebot, weil dieser Wohnungstyp nicht sehr häufig verbaut worden ist. Zögern Sie daher nicht allzu lange und entdecken die Wohnung die Umgebung bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Lage

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Ausstattung

– Schlafbereich mit Doppelbett
– Bad mit Dusche Handtuchheizkörper
– Küche mit 4-Plattenherd
– Balkon mit Blick in den Innenhof
– Kunststofffenster
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet war.

Laut Beschlüssen der aktuellen Eigentümerversammlung betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 200,00 € (je nach Verbrauch)

Zuführung zur Erhaltungsrücklage mtl. ca. 100,00 €.

Besichtigungstermine (nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Details

Anbieter ID
BIH 267

Schlafzimmer
2

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
38 m²

Baujahr
1970