Perle auf der Westseite – Faszinierende Sonnenuntergänge inklusive

  • 177.650€
  • 3.948€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Wohnzimmer (2) Wohnzimmer (5) Wohnzimmer (7) Schlafbereich Kinderzimmer Küche Bad Balkon Blick Deko
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr
23774 Heiligenhafen
  • 177.650€
  • 3.948€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 298
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Die Wohnungen auf der Westseite des Ferienparks erfreut sich besonderer Beliebtheit, weil sie am Abend freie Sicht auf die untergehende Sonne haben. Wunderschön ist, dass die Sonne am Horizont des Meeres untergeht, denn dadurch bietet sich durch die Spiegelungen der Orangetöne im Meer ein einzigartiges Farbspiel und so haben Sie jeden Abend etwas, worauf Sie sich freuen dürfen.

Insgesamt sind es 45 m² Wohnfläche, die für zwei Erwachsene und zwei Kinder Platz bieten. Im Elternschlafbereich befinden sich aktuelle Einzelbetten und im Kinderzimmer ein Etagenbett. So kann die ganze Familie mit in den Urlaub und die Hauptzielgruppe für die Ferienvermietung wird angesprochen.
Das Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche und Hänge-WC ist in Weiß mit bläulichen Bodenfliesen gestaltet worden. Es ist hell und bietet Ihnen alles, was man braucht.
Im Wohnzimmer gibt es eine gemütliche Ledercouch mit Blick auf den TV, sowie einen Essbereich. Wegen der roten Akzenten an den Wänden bekommen der Raum ein angenehmes, wohnliches Raumklima.

Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist erlaubt und Sie dürfen die Wohnung weiter an Feriengäste vermieten. Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.

Lage

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Ausstattung

– Einzelbetten im Schlafbereich
– Etagenbett im separatem Kinderzimmer
– heller Laminatboden
– Bad mit Handtuchheizkörper und Hänge-WC
– Kunststofffenster
– Kochnische
– Balkon zur Westseite mit Blick auf die Salzwiesen
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Details

Anbieter ID
BIH 298
Schlafzimmer
2
Room
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 300 €
  • Kaufpreis pro m²: 4.644,44 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 45 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Westseite
  • Land Deutschland

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