Diese sonnige Ferienwohnung ist durch den clever veränderten Grundriss geräumig und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Schön ist, dass durch die Süd-/Westausrichtung die Mittagssonne in die Wohnung scheint und man so den Balkon voll auskosten kann. Zum Abend verschwindet die Sonne dann und so wird es angenehm kühl in der Nacht.

Im Eingangsbereich befindet sich ein großer, hochwertiger Einbauschrank mit viel Stauraum, damit Sie ihren Ballast sofort loswerden können, um in den Urlaub zu starten.
Angrenzend an den Flur befindet sich das Duschbad, welches durch den Kontrast zwischen Blau und Weiß aufregend wirkt.
Bis auf das Badezimmer ist die Wohnung mit wohnlichem Laminat ausgelegt, der Ihnen ein gutes Raumklima vermittelt. Sowohl der Schlaf-, als auch der Couchbereich sind gemütlich gestaltet und laden zum Verweilen nach einem langen Strandtag ein.
Bemerkenswert ist die hochwertige Küche mit großem Kühlschrank und Geschirrspüler, auch weil sie durch das verkleinerte Kinderzimmer erstaunlich viel Platz zum Kochen bietet.
Im Kinderzimmer ist ein Etagenbett, damit auch Familien, die zwei Kinder haben, hier in den Urlaub können, was sich positiv auf das Vermietungsergebnis auswirkt.

Alles in allem bieten wir Ihnen hier eine Wohnung an, die sowohl von der Ausstattung, als auch von der Lage gut ist, darum zögern Sie nicht und machen sich selbst ein Bild.

Lage

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.
Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte „Aktiv-Hus“. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Ausstattung

– Schlafbereich mit Doppelbett
– Laminatfußboden
– separates Kinderzimmer
– Bad mit Dusche
– Neue hochwertige Küche
– Balkon Blick ins Grüne
– Sonnenseite
– Kunststofffenster
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet war.

Laut Beschlüssen der aktuellen Eigentümerversammlung betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 180,00 -250,00 € (je nach Verbrauch)

Zuführung zur Erhaltungsrücklage mtl. ca. 111,00 €.

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Details

Anbieter ID
BIH 254

Schlafzimmer
2

Rooms
2

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
45 m²

Baujahr
1970