Schick, sonnig, Südseite! Gemütliche Ferienwohnung mit Wohlfühlcharakter

Dieses schicke Ferienapartment befindet sich in Süd-Ostlage und verspricht Sonne satt. Auf dem Balkon lässt sie sich am besten genießen und dabei kann der unverbaubare Blick über den Binnensee bis zur Ostsee genossen werden. Abgerundet durch die strandnahe Lage machen diese Eigenschaft die Immobilie zum beliebten Feriendomizil.

In der Wohnung ist pflegeleichter Fliesenboden verlegt und Sie erwarten 45 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Elternschlafbereich, Wohnzimmer mit Küche, Kinderzimmer, Bad und Flur. Insgesamt vermittelt die Wohnung einen helles, wohnliches Ambiente.
Im Bad ist ein praktischer Handtuchheizkörper, eine Duschkabine und das WC. Alles, was man in einer kleinen Ferienwohnung braucht.

Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um die Wohnung und Heiligenhafen selbst zu entdecken.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Fliesenboden
– veränderter Grundriss mit vergrößerter Küche
– Badezimmer mit Handtuchheizkörper Hänge-WC
– abgetrennter Schlafbereich
– Balkon in Südlage mit Blick ins Grüne und über den Binnensee
– Kunststofffenster
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet war.

Laut Beschlüssen der aktuellen Eigentümerversammlung betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 180,00 -250,00 € (je nach Verbrauch)

Zuführung zur Erhaltungsrücklage mtl. ca. 111,00 €.

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Details

Anbieter ID
BIH 288

Schlafzimmer
1

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
45 m²

Baujahr
1970