Seltene Gelegenheit, Ferienwohnung im Ferienpark mit besonderem Grundriss

  • 150.000€
  • 3.000€/pro m²
23774 Heiligenhafen, Deutschland
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  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 34
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1970
  • Baujahr

Seltene Gelegenheit, Ferienwohnung im Ferienpark mit besonderem Grundriss

23774 Heiligenhafen, Deutschland
  • 150.000€
  • 3.000€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 34
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 34
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Eine ganz besondere Gelegenheit.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine von wenigen Wohnungen im Ferienpark, die eine Wohnfläche von rd. 50m² besitzen und einen Balkon.
Im Vergleich zu den üblichen 45m² Wohnungen besitzt dieser Grundrisstyp ein vergrößertes Schlafzimmer mit zusätzlichem Fenster, sodass Sie unglaubliche Gestaltungsmöglichkeiten erhalten.

Bisher wurde die Wohnung als Ferienwohnung genutzt.

Ausstattung:
– sep. Schlafzimmer mit Doppelbett, dreifach-verglastem Fenster mit Schallisolierung sowie elektr. Außenrolläden
– Bad mit Duschkabine
– Hochwertige Küche
– Balkon mit Blick auf die Salzwiesen
– Kunstofffenster
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 64 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:
Leider ist die Zeit, verbunden mit dem rauhen Ostseeklima nicht spurlos an unserem
Ferienpark vorbeigegangen.
Die Eigentümergemeinschaft Ferienpark Heiligenhafen hat daher auf der letzten
Eigentümerversammlung eine umfassende und zukunftsweisende Sanierung des
Ferienparks beschlossen, um die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft zu gewährleisten.
Laut Beschlüssen der letzten Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:
Hausgeld: ca. 160 €
Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 210 €

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie
vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier finden Sie ein
Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand
und vieles mehr.

Balkon, Einbauküche, KFZ-Stellplatz

Details

Anbieter ID
BIH 34
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
50 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 370 €
  • Kaufpreis pro m²: 3.000 €
  • Courtage: 5,95% Käufercourtage inkl MwSt
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 64 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 64 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Heiligenhafen

Grundriss

Grundriss

Beschreibung*:

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