Seltener Grundriss! Geräumige, moderne Wohnung mit Ostseeluft im Schlafzimmer.

  • 205.000€
  • 4.100€/pro m²
23774 Heiligenhafen, Deutschland
Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Essbereich Balkon Ausblick
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1970
  • Baujahr
23774 Heiligenhafen, Deutschland
  • 205.000€
  • 4.100€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 211
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Waren Sie schon einmal an der Ostsee und haben die salzige Luft eingeatmet und sich allein daran erfreut? Wenn nicht, sollten Sie dies einmal ausprobieren, weil es sich definitiv lohnt. In dieser Wohnung, die durch ihren seltenen Grundriss, welcher ein zusätzliches Fenster im Schlafzimmer bietet, besticht, können Sie die Luft zum Einschlafen
und Aufwachen genießen.
Das Apartment im beliebten Ostsee-Ferienpark ist in hellen Farben eingerichtet und wirkt dadurch einladend und modern. Hier können Sie sich nach einem Tag am Strand erholen und in der neuen Küche Ihr Lieblingsgericht kochen oder Sie gehen abends in eines der Restaurants an der Promenade.

Wenn das Motto der Wohnung „atme ein und lass sein“ Ihnen zusagt und Sie schon immer Ihre eigenen 4 Wände am Meer haben wollten, sprechen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an.

Ausstattung

– modern eingerichtete Wohnung
– Schlafbereich mit Doppelbett und Fenster
– Bad mit Dusche
– Neue Küche
– Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne
– Mit Holz ausgelegter Balkon
– Kunststofffenster
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 64 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet ist.

Laut Beschlüssen der diesbezüglichen Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 180 – 200 €

Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 240 €

Lage

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Balkon, Einbauküche, KFZ-Stellplatz, Fahrstuhl

Besichtigungstermine
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:

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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Details

Anbieter ID
BIH 211
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
50 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Kaufpreis pro m²: 4.100 €
  • Courtage: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Südseite

Kontakt Information

Borsum Immobilien
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  • 04362/2623

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