Seltener Grundriss mit sep. Schlafzimmer. Gemütliche Erdgeschosswohnung in Strandnähe

  • 175.000€
  • 3.500€/pro m²
23774 Heiligenhafen, Deutschland
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  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 192
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1970
  • Baujahr

Seltener Grundriss mit sep. Schlafzimmer. Gemütliche Erdgeschosswohnung in Strandnähe

23774 Heiligenhafen, Deutschland
  • 175.000€
  • 3.500€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 192
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • BIH 192
  • Anbieter ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit.

Dieser Grundrisstyp besitzt im Vergleich zum Standardgrundrisstyp I im Ferienpark bereits bauseits ein sep. Schlafzimmer mit Fenster. Insgesamt eröffnen sich Ihnen hierdurch weitere Gestaltungsmöglichkeiten als im klassischem Grundrisstyp.

Die Wohnung wurde zuletzt selbst genutzt und mit einer offenen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem Bad mit Duschkabine versehen.

Selbstverständlich lässt sich dieses Appartement auch zur Vermietung an Feriengäste nutzen.

Ausstattung:
– sep. Schlafbereich mit Doppelbett und Fenster
– neue Heizkörper
– Design-Vinylbodenbelag
– Bad mit Duschkabine
– offene Küche
– Balkon mit Blick in Richtung Ostseite
– Kunstofffenster im Schlafzimmer, Holzfenster im Wohnzimmer
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 64 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet ist.

Laut Beschlüssen der diesbezüglichen Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 180 – 200 €

Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 238 €

Balkon, Einbauküche, Fahrstuhl, KFZ-Stellplatz

Details

Anbieter ID
BIH 192
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
50 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis pro m²: 3.500 €
  • Courtage: 2,975% Käufercourtage inkl MwSt
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Ostseite

Grundriss

Typ VIII Grundriss

Beschreibung*:

Kontakt Information

Borsum Immobilien
  • Borsum Immobilien
  • 04362/2623

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