Teilrenovierte Ferienwohnung mit viel Platz für Ihre Ideen!

Dieses Angebot bietet Ihnen eine schöne Basis und den Raum zur Gestaltung Ihrer eigenen Idee einer Ferienwohnung am Meer.

Bis auf den schicken Einbauschrank im Flur ist die Wohnung leer und wird so übergeben. Im Eingangsbereich und im Badezimmer sind braune Fliesen als Bodenbelag gewählt worden, deren Farbton wohnlich, gemütlich wirkt.
Hinter dem Hänge-WC befinden sich Mosaikfliesen, die das Weiß des Badezimmers aufbrechen und so einen bemerkenswerten Anblick erzeugen. Die Duschkabine hat einen flachen Einsieg, der heutzutage grade bei älteren Personen gefragt ist.
Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der Platz für einen großen Tisch mit 4 Sitzplätzen bietet und darum der perfekte Ort für ein leckeres Frühstück im Sommer ist.

Am besten bringen Sie zur Besichtigung bereits erste Ideen zur Gestaltung der Wohnung mit und beginnen so Ihren Weg zur Traumimmobilie.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– 51 m² Wohnfläche
– Flur und Badezimmer wurden erneuert sind in gutem Zustand
– Eingangsbereich mit schickem, großem Einbauschrank
– Bad mit Dusche und Hänge-WC
– Fliesenboden im Flur und Badezimmer
– Korkboden im Wohnzimmer und Küche
– Wohnung ist leer
– Kunststofffenster erneuert
– großer Balkon in Ostlage
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet war.

Laut Beschlüssen der aktuellen Eigentümerversammlung betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 200,00 -270,00 € (je nach Verbrauch)

Zuführung zur Erhaltungsrücklage mtl. ca. 125,00 €.

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Details

Anbieter ID
BIH 253

Schlafzimmer
1

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
51 m²

Baujahr
1970