Viel Platz für Ihre Ideen, gemütliches Einfamilienhaus in Heiligenhafen

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

In beschaulicher Lage in einem ruhigen Heiligenhafener Wohngebiet befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus.

Auf ca. 728m² Grundstückfläche sowie rd. 133 m² Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.

Das beschauliche Wohnhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und im Jahr 1972 durch einen Widnfang erweitert. Die Aufteilung des Hauses inklusive Dachgeschoss und Keller bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit etwas Liebe und handwerklichen Geschick kann das Objekt aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden. Hierzu stehen Ihnen insgesamt 4 Wohnräume, eine großzügige Wohnküche , 3 halbe Zimmer eine Terrasse, ein kleiner Balkon sowie ein großzügiger Keller zur Verfügung

Der Keller weißt einen dem Alter entsprechenden Zustand auf und Bedarf einer Instandsetzung.

Ausstattung

– freistehendes Einfamilienhaus
– eingewachsener Garten
– kleiner Balkon
– großzügige Einfahrt mit PKW-Stellplätzen
– Keller
– Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer, eine Wohnküche und 3 halbe Zimmer, deren Wohnfläche knapp unter 10 m² liegt, zur Verfügung.
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse H, Energieverbrauch 356,5 kWh/(m²a), Primärenergieverbrauch 396,5 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger leichtes Erdgas, Baujahr Gebäude laut Energieausweis 1965

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Details

Anbieter ID
BIH 234

Schlafzimmer
4

Rooms
5

Badezimmer
2

Wohnfläche ca.
133 m²

Land Area
728 m²

Baujahr
1967