Viel Platz für Ihre Ideen, gemütliches Einfamilienhaus in Heiligenhafen

  • 399.000€
  • 3.000€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Außenansicht 2 Eingangsbereich1 Eingangsbereich2 Flur Wohnzimmer Wohnzimmer1 Wohn Kaminbereich1 Küche1 Küche2 Badezimmer Kinderzimmer1 1 Kinderzimmer1 Kinderzimmer1 2 Kinderzimmer2 1 Kinderzimmer2 3 Kinderzimmer 3 Großeß Zimmer oben Großes Zimmer oben 1 Großes Zimmer oben 2 Großes Zimmer oben 3 Badezimmer oben Badezimmer oben1
  • Einfamilienhaus
  • Art der Immobilie
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 133
  • 1967
  • Baujahr
23774 Heiligenhafen
  • 399.000€
  • 3.000€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 234
  • Einfamilienhaus
  • Art der Immobilie
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 133
  • 1967
  • Baujahr

Beschreibung

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

In beschaulicher Lage in einem ruhigen Heiligenhafener Wohngebiet befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus.

Auf ca. 728m² Grundstückfläche sowie rd. 133 m² Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.

Das beschauliche Wohnhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und im Jahr 1972 durch einen Widnfang erweitert. Die Aufteilung des Hauses inklusive Dachgeschoss und Keller bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit etwas Liebe und handwerklichen Geschick kann das Objekt aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden. Hierzu stehen Ihnen insgesamt 4 Wohnräume, eine großzügige Wohnküche , 3 halbe Zimmer eine Terrasse, ein kleiner Balkon sowie ein großzügiger Keller zur Verfügung

Der Keller weißt einen dem Alter entsprechenden Zustand auf und Bedarf einer Instandsetzung.

Ausstattung

– freistehendes Einfamilienhaus
– eingewachsener Garten
– kleiner Balkon
– großzügige Einfahrt mit PKW-Stellplätzen
– Keller
– Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer, eine Wohnküche und 3 halbe Zimmer, deren Wohnfläche knapp unter 10 m² liegt, zur Verfügung.
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse H, Energieverbrauch 356,5 kWh/(m²a), Primärenergieverbrauch 396,5 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger leichtes Erdgas, Baujahr Gebäude laut Energieausweis 1965

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?

So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Details

Anbieter ID
BIH 234
Schlafzimmer
4
Rooms
5
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
133 m²
Land Area
728 m²
Baujahr
1967

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis pro m²: 3.148,25 €
  • Käuferprovision: 2,38% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 133,09 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Energie

  • Energieeffizienzklasse: H
  • Endenergiebedarf: 356,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 356,50 kWh/(m²*a) | Energy class H
    H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Heiligenhafen
  • Land Deutschland

Kontakt Information

Borsum Immobilien
  • Borsum Immobilien
  • 04362/2623

Auskünfte für diese Immobilie für

Vergleichen Sie Inserate

Vergleichen
Borsum Immobilien
  • Borsum Immobilien

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.

Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.