Diese schicke Ferienimmobilie ist im bekannten Ostsee-Ferienpark Heiligenhafen angesiedelt und nutzt seine gute Lage, um jedes Jahr Feriengäste anzulocken. In den letzten zwei Jahren sind jeweils ungefähr 6.500,00 € brutto eingenommen worden.
Auf den 45 m² Wohnfläche finden 2 Erwachsene und 2 Kinder Platz, sodass die Hauptzielgruppe an der Ostsee, Familien, von der Wohnung angesprochen werden.
Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank, der großzügigen Stauraum für die Besucher bietet. Im gesamten Wohnbereich ist heller Laminatboden verlegt und als Kontrast dazu, um ein gemütliches Raumklima zu erzeugen, sind schwarze Sitzgelegenheiten gewählt worden.
Das gleiche Prinzip ist im Bad gewählt worden, denn dort sind die Fliesen hinter dem WC schwarz und die übrigen Fliesen weiß.
Wenn Sie sich nicht mit dem Gedanken anfreunden können, Ihre Wohnung zu vermieten, um Einnahmen zu generieren, ist ebenso eine Nutzung als Zweitwohnsitz denkbar.
Ausstattung
– Schlafbereich mit Doppelbett
– Bad mit Duschkabine
– Küche
– Neuer Balkon mit Blick zum Innenhof (Ostseite)
– Kunststofffenster
– Kinderzimmer mit Etagenbett
– Laminatfußboden
– Flur mit Einbauschrank
– Möbel im Kaufpreis enthalten
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten
Wichtiger Hinweis:
In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.
Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.
Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet war.
Laut Beschlüssen der aktuellen Eigentümerversammlung betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:
Hausgeld: ca. 180,00 -250,00 € (je nach Verbrauch)
Zuführung zur Erhaltungsrücklage mtl. ca. 111,00 €.
Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr
Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr
Informationen für Verkäufer
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?
So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Vergleichen Sie Inserate
Vergleichen