Kapitalanlage mit Weitblick! Unverbaubare Sicht und hohes Auslastungspotenzial

Hinter dieser Tür erwartet Sie ein Ausblick, der Träume wahr werden lässt: Genießen Sie einen unverbaubaren, direkten Blick auf die Ostsee – und das bequem von Ihrem Sofa aus. Die ca. 45 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage und eine kluge Raumaufteilung.

Aktuell bietet die Wohnung Platz für drei Personen. Mit einem Etagenbett im Kinderzimmer lässt sich die Kapazität jedoch mühelos auf vier Schlafplätze erweitern. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet, und die eigene Küchenzeile inklusive Herd ermöglicht eine vollkommen autarke Verpflegung.

Das Beste für Sie: Da die Ferienvermietung hier explizit gestattet ist, bietet sich Ihnen eine hervorragende Chance als Kapitalanleger in einer der begehrtesten Lagen an der Küste.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Balkon mit direktem, unverbaubarem Meerblick
– Schlafbereich mit Doppelbett
– Kinderzimmer mit Einzelbett
– Küche mit 4-Plattencerankochfeld und Kühlschrank
– Helles Badezimmer mit Duschkabine
– Einbauschrank im Flur
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 497

Schlafzimmer
2

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
45 m²

Baujahr
1970