Kostenlose Immobilienbewertung
& Vor-Ort-Beratung für Ihren Immobilienverkauf

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Die Lage Ihrer Immobilie bildet die Grundlage für eine genaue Wertermittlung.

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Selbst in derselben Straße können Quadratmeterpreise stark schwanken. Geben Sie daher bitte auch die vollständige Adresse inklusive der Hausnummer an.

Für Grundstücksangaben bitte einen Schritt zurück gehen!

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schnell & unkompliziert

hunderte zufriedene Kunden

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?

Der wichtigste Schritt ist herauszufinden, wie viel Ihre Immobilie wert ist.

Erste Einschätzung anhand verschiedener Bewertungsmethoden

Je nach Art Ihrer Immobilie, kommen verschiedene Bewertungsmethoden zur Anwendung. Mit Hilfe der von Ihnen angegebenen Daten, können wir in der Regel bereits eine erste grobe Einschätzung liefern. Dennoch empfehlen wir in jedem Fall unser Angebot eines kostenlosen Vor-Ort-Termins in Anspruch zu nehmen.

Vor-Ort-Termin vereinbaren

Um den exakten Wert Ihrer Immobilie beziffern zu können, empfehlen wir Ihnen nachfolgend zur ersten Einschätzung einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren.

Im Nachgang zu diesem Termin erhalten Sie von uns innerhalb kurzer Zeit (1-2 Tage) das Ergebnis kostenlos per E-Mail.

Aufgrund unserer Erfahrung können wir Ihnen jedoch oftmals bereits vor Ort eine erste Einschätzung geben.

Fragen und Antworten rund um den Ablauf eines Immobilienverkaufs

Bereits vor Ort werden wir Ihre Zielsetzung betrachten und alle offenen Fragen rund um den möglichen Verkauf Ihrer Immobilie besprechen.

Klicken Sie auf diesen Button und füllen Sie das Formular aus.  Hierüber gelangen Sie direkt zu unserem Bewertungstool, um einen kostenlosen Termin vor Ort vereinbaren zu können.

Bewertungsmethoden

Nicht nur ein Online-Wert, sondern eine professionelle Einschätzung durch einen unserer Makler

Sachwertverfahren
Wertermittlung anhand des Bodenrichtwerts, Ausstattung des Gebäudes sowie des Zeitwerts
Vergleichswertverfahren
Wertermittlung anhand des Vergleichs ähnlicher Immobilienangebote der vergangenen Jahre
Ertragswertverfahren
Wertermittlung anhand der marktüblichen Ertragserwartung aus Mieten
Unsere Erfahrung
Berücksichtigung von Marktanpassungfaktoren zur Lage und aktuellen Angebots- / Nachfragelage

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Für wen empfiehlt es sich, eine Immobilienbewertung durchzuführen?

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen oder haben sich bereits dazu entschlossen?

Um sich mit Ihren Angehörigen oder Ihrem Partner zu besprechen, eine anschließende Vermögensumschichtung zu koordinieren oder den Erwerb einer anderen Immobilie zu planen, sollten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen.

Der Erwerb Ihrer Immobilie ist 10 Jahre her und die Spekulationssteuerfrist ist abgelaufen?

Die Frist ist abgelaufen und Sie planen Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.

Durch einen Erbfall sind Sie Eigentümer einer Immobilie geworden?

Sie und eventuelle Miterben planen die geerbete evtl. zu verkaufen, um diese Entscheidung treffen zu können, benötigen Sie eine erste Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie.

Sie möchten Ihre Immobilie evtl. verschenken?

Sie stehen vor der Entscheidung Ihre Immobilie an Ihre Kinder oder Nahestehende zu überschreiben oder evtl. doch einen Verkauf anzustreben, da diese kein Interesse an der Immobilie haben.

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Welche Angaben werden für eine Immobilienbewertung benötigt?

Für den Beginn sind bereits einige Eckdaten ausreichend.

Objekart

Handelt es sich um ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück?

Größe und Aufteilung

Wie groß ist die Wohn- oder Grundstücksfläche und wie viele Zimmer besitzt Ihre Immobilie?

Baujahr und Modernisierung

Wie lautet das Baujahr Ihrer Immobilie und wann wurde zuletzt modernisiert?

Ausstattung

Welche Ausstattungsmerkmale besitzt Ihre Immobilie (Stellplatz, Balkon, etc.)?

Lage

In welchem Ort und in welcher Straße befindet sich Ihre Immobilie?

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Über Borsum Immobilien

Borsum Immobilien ist ein familiengeführtes Unternehmen mit Bestand seit über 45 Jahren. Unser Schwerpunkt liegt in der Vermittlung von Häusern, Eigentumswohnungen, Grundstücken und Ferienimmobilien jeglicher Art.

Neben der Vermittlung von Immobilien sind wir spezialisiert auf die Vermietung von Ferienwohnungen und gehören zu den Vorreitern in Sachen renditeorienterte Immobilienvermittlung.

Borsum Immobilien
Das Team
Das Team
Yannic Borsum Lennart Borsum Jürgen Süße

Häufig gestellte Fragen zur Immobilienbewertung

Ja, unsere Leistungen d.h. eine Bewertung sowie ein Vor-Ort-Termin inkl. Beratungsgespräch sind für Sie  vollkommen kostenlos.

Der Wert Ihrer Immobilie dient Ihnen für Sie als Entscheidungsgrundlage für einen potentiellen. 

Selbstverständlich würden wir uns freuen, wenn Sie uns mit der Veräußerung Ihrer Immobilie beauftragen würden, sofern Sie sich für einen Verkauf entscheiden sollten. Dies ist jedoch kein Muss.

In der Regel erhalten Sie von uns innerhalb von 24 Stunden einen Rückruf, um das weitere Vorgehen zu besprechen. 

 

Ein Ergebnis erhalten Sie innerhalb weniger Werktage ( 1 -3) nach der Bewertung.

Grundsätzlich ist keine Besichtigung nötig, da wir Ihnen anhand der von Ihnen mitgeteilten Eckdaten bereits einen groben Richtwert mitteilen können. 

 

Jedoch möchten wir jedem Kunden nahelegen und empfehlen unser Angebot eines Vor-Ort-Termins in Anspruch zu nehmen.

Durch eine Vor-Ort Besichtigung lassen sich die objektspezifischen Merkmale feststellen, auf dessen Grundlage eine zuverlässige Wertermittlung erfolgen kann.

Insbesondere in einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam eine Preis-Strategie auf der Grundlage Ihrer persönlichen Vorstellungen vornehmen. Insbesondere unter Betrachtung Ihrer erwarteten Vermarktungsdauer.

Verwenden Sie gerne die Ihnen vorliegenden Daten und wir werden auf der Grundlage dieser, eine erste Einschätzung geben. In einem Vor-Ort-Termin ließen sich die meisten Eckpunkte ebenfalls feststellen, um eine Einwertung vornehmen zu können.

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