Morgensonne und Ostseebrise! Ihr bezugsfertiges Urlaubsglück in Heiligenhafen

Diskretion Exklusivität
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, stellen wir Ihnen detailreiches Bildmaterial zu dieser besonderen Immobilie gerne auf persönliche Anfrage zur Verfügung.

Wohnkomfort mit Liebe zum Detail
Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Feriendomizil: Sie ist ein Rückzugsort, an dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Erleben Sie Komfort, der das Leben leichter macht – wie die elektrische Vertikalmarkise, die Sie morgens ganz entspannt direkt vom Bett aus steuern können.

Moderne Ausstattung für höchste Ansprüche
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:

Das Badezimmer: Hell, modern gestaltet und ein Ort zum Wohlfühlen.

Die Küche: Ein Traum für Genießer – voll ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen und einem praktischen Geschirrspüler. Hier macht das Kochen auch im Urlaub Freude.

Starten Sie mit der Sonne in den Tag
Dank der begehrten Ostlage fluten die ersten Sonnenstrahlen des Tages Ihre Räume. Es gibt kaum etwas Schöneres, als bei natürlichem Licht wach zu werden, das sofort für eine positive Grundstimmung und einen perfekten Start in den Tag sorgt.

Ihr Investment in Heiligenhafen
Ob Eigennutzung oder lukrative Ferienvermietung: Heiligenhafen ist als erstklassiger Urlaubsstandort eine sichere Wahl für beständige Mieteinnahmen. Dank der modernen Ausstattung ist die Wohnung bei Feriengästen besonders begehrt.

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für ein ausführliches Exposé und weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Balkon in Ostausrichtung mit Elefantenhaut
– Vogelschutz
– Marmorfensterbank
– Teppichboden (2017)
– Kunststofffenster
– Erneuerter Heizkörper
– Elektrische Vertikalmarkise (2019)
– Schlafbereich mit Doppelbett
– Arbeitszimmer
– Eingangstür mit Panzerriegel
– Küche mit Miele Induktionsherd und Backofen (Siemens 2016) und Geschirrspüler (Bosch 2023)
– Helles Badezimmer mit Duschkabine, flachem Einstieg, Hänge-WC und Handtuchtrockner (Bad 2017 + Spülkasten 2020)
– Massiv-Holzmöbel ca. 3.000€
– Einbauschrank im Flur mit integriertem Waschtrockner (Miele)
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 502

Schlafzimmer
1

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
45 m²

Baujahr
1970