Ihr persönlicher Logenplatz am Binnensee! Küstendomizil im 6. OG

Diese ca. 45 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss des beliebten Ostsee-Ferienparks verbindet eine erstklassige Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ob als eigengenutztes Feriendomizil oder als attraktive Kapitalanlage: Die offizielle Genehmigung zur Vermietung an Feriengäste bietet Ihnen volle Flexibilität.

Die Ausstattungs-Highlights:
Balkon mit Aussicht: Genießen Sie entspannte Stunden mit direktem Blick auf den Binnensee.

Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist mit modernen Kunststofffenstern und einem ansprechenden Laminatfußboden ausgestattet.

Smarte Stauraumlösung: Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, in dem die Waschmaschine bereits integriert ist – diskret und funktional.

Modernisiertes Bad: Hell gefliest und mit einer Duschkabine, einem Handtuchtrockner sowie WC ausgestattet.

Flexible Schlafmöglichkeiten: Neben dem Schlafbereich mit Einzelbett steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Lage Potenzial
Die hohe Etage im 6. Stock garantiert viel Licht und eine frische Meeresbrise. Durch die Lage im Ferienpark profitieren Sie und Ihre Gäste von der unmittelbaren Nähe zur Ostsee und der gewachsenen Infrastruktur vor Ort.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Vermietung an Feriengäste erlaubt
– 6. Obergeschoss
– Balkon mit Binnenseeblick
– Kunststofffenster
– Laminatfußboden
– Einbauschrank im Flur mit integrierter Waschmaschine
– Badezimmer mit Duschkabine, Handtuchtrockner und WC
– Schlafbereich mit Einzelbett
– Weiteres Zimmer als Schlafzimmer nutzbar
– Eigene Küchenzeile
– Einbauschrank im Flur
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 503

Schlafzimmer
2

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
45 m²

Baujahr
1970