Meerblick ohne Kompromisse! Modernisiertes Dachgeschoss-Juwel in der 1. Reihe

Dieses Traum-Appartement im 6. Obergeschoss des Hauses „Hanseatic“ (Steinwarder 35) besticht durch seine absolute Premium-Lage direkt an der Ostsee. Dank der exponierten Dachgeschoss-Lage genießen Sie einen unverbaubaren, atemberaubenden Panorama-Meerblick.

Die Highlights der Immobilie im Überblick:

Umfassend modernisiert top-gepflegt: Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufgewertet – inklusive neuer Kunststofffenster, modernisierter Küche und Bad sowie einer komfortablen Fußbodenheizung. Kein Sanierungsstau!

Premium-Ausstattung: Edler Echtholz-Parkettboden, Philips Ambilight Smart-TV und eine exklusive Möblierung der Marke Rivièra Maison.

Sofort einsatzbereit: Die hochwertige und optisch perfekt abgestimmte Inneneinrichtung ist bereits im Preis inbegriffen.

Ob als renditestarke Ferienvermietung oder als Ihr privates Refugium an der Küste: Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die sofortige Nutzung ermöglicht.

Das Appartementhaus Steinwarder 35/37 zeichnet sich durch eine einzigartige Lage zwischen der Ostsee im Norden sowie dem Binnensee im Süden aus. Es bildet die erste Reihe am Meer.
Einmal die Straße überquert und schon befinden Sie sich am Badestrand, welcher kurzum zum Schwimmen, Sonnen und Relaxen einlädt.
Ein Strandkorbverleih befindet sich gegenüber, sodass es nur an Ihnen liegt, wie Sie Ihren perfekten Tag am Badestrand gestalten möchten.

Das Ferienzentrum ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreicht, hier können Sie Brötchen fürs Frühstück besorgen, alle alltäglichen Besorgungen im Supermarkt erledigen, in diversen Restaurants zu Abend essen oder das Aktiv-Hus mit Sauna, Schwimmbad und der Kinderspielwelt „Schatzinsel“ besuchen.
In nur 2 Kilometern Entfernung befindet sich die Erlebnisseebrücke, ebenso wie die neugestaltete Hafenlandschaft. Auch der schöne Südstrand am Binnensee mit diversen Liegen und einem Volleyballfeld ist schnell erreicht.
Die Innenstadt mit vielen Lokalen, Restaurants und Geschäften erreichen Sie in etwa mit 15 Minuten fußläufig. Mit dem Auto geht es natürlich schneller!

– Wohnbereich mit Doppelbett
– Küche mit Backofen und großzügigen Kühlschrank
– Balkon mit traumhaften Meerblick
– modernisiertes WC mit Duschkabine
– Kunstofffenster
– hochwertiger Parkett-Fußboden
– Boxspringbett
– Fußbodenheizung
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 108,7 kWh/(m² a), Elektro-Heizkörper (Fußbodenheizung), Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse D, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 536

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
36 m²