Einmalige Aussicht: Exklusive Wohnung mit Westbalkon und Ostseepanorama

Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in Heiligenhafen – einer der schönsten Kleinstädte Deutschlands? Dann bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit:
Die Aussicht aus der 12. Etage nach Westen ist schlicht atemberaubend. Der weite Panoramablick über die Ostsee ist unvergleichlich, und die Sonnenuntergänge tauchen den Horizont in spektakuläre Rottöne – ein Erlebnis, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die 45 m² große Wohnung ist maritim eingerichtet und ideal für die Ferienvermietung. Sie verfügt über ein separates Kinderzimmer mit Etagenbett sowie einen Schlafbereich mit zwei Einzelbetten – perfekt für Familienurlaube.

Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einem praktischen Handtuchheizkörper und einer Dusche ausgestattet – hell, gepflegt und funktional.

Im gemütlichen Wohnbereich und der offenen Küche findet sich alles, was für entspannte Tage am Meer benötigt wird – ganz gleich, ob zur Selbstnutzung oder zur Weitervermietung.

Die Wohnung wird aktuell erfolgreich an Feriengäste vermietet und bietet zusätzlich die Option zur Nutzung als Zweitwohnsitz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort – melden Sie sich einfach bei uns!

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Balkon mit Westausrichtung
– Blick über die Salzwiesen zum Meer inkl. Sonnenuntergang
– Laminatfußboden
– Schlafbereich Einzelbetten
– Kinderzimmer mit Etagenbett
– Helles Duschbad mit Handtuchheizkörper Hänge-WC
– Küchenzeile mit 4-Plattenherd
– Kunststofffenster
– Einbauschrank im Flur
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?

So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Details

Anbieter ID
BIH 431

Schlafzimmer
2

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
45 m²

Baujahr
1970