Erholung pur! Ferienwohnung in Top-Lage am Ostseestrand

  • 144.850€
  • 3.219€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Schlafbereich Küche Kinderzimmer Flur Badezimmer Balkon Ausblick
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr
Erholung pur! Ferienwohnung in Top-Lage am Ostseestrand
23774 Heiligenhafen
  • 144.850€
  • 3.219€/pro m²

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im beliebten Ostsee-Ferienpark und ist nur 300 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Der Ort bietet zahlreiche touristische Aktivitäten, eine wunderschöne Natur und hervorragende, heimische Gastronomie.

Die Immobilie bietet auf 45 m² viel Raum und zeichnet sich durch ihre offene Gestaltung aus. Dadurch konnte eine geräumige Küche mit vielen Annehmlichkeiten integriert werden. Besonders praktisch ist der Backofen auf Hüfthöhe – ideal für schnelle Snacks.
Das moderne Badezimmer bietet alles, was man braucht – eine kompakte Lösung, die keinen Komfort vermissen lässt.
Neben dem offenen Wohn-Schlafbereich, der perfekt für Paare geeignet ist, gibt es ein separates Kinderzimmer mit einem kleinen Einzelbett – ideal für kleine Familien.
Genießen Sie den Blick auf den parkähnlichen Innenhof und lassen Sie den Tag bei einem kühlen Getränk ausklingen, nachdem Sie den langen Sommertag verbracht haben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Ferienwohnung bei einem unverbindlichen Termin.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Laminatfußboden
– Schlafbereich mit Doppelbett
– Kinderzimmer mit Einzelbett
– Küche mit Cerankochfeld und Backofen
– modernes Badezimmer mit Duschkabine, Handtuchheizkörper und Hänge-WC
– Einbauschrank im Flur
– Balkon mit Blick auf den parkähnlichen Innenhof
– Kunststofffenster
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.04.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.04.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Anbieter ID
BIH 480
Schlafzimmer
2
Room
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 320 €
  • Kaufpreis pro m²: 3.218,89 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 45 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Ostseite
  • Land Deutschland

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