Geräumige Familienwohnung mit Wohlfühlambiente in Meernähe

  • 136.500€
  • 2.575€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Essbereich Küche Elternschlafbereich Kinderzimmer Flur Badezimmer Aussicht auf den parkähnlichen
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1970
  • Baujahr
Geräumige Familienwohnung mit Wohlfühlambiente in Meernähe
23774 Heiligenhafen
  • 136.500€
  • 2.575€/pro m²

Beschreibung

Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche und bietet viel Raum für die ganze Familie. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für bis zu vier Personen: Ein separates Elternschlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank sowie ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer mit Etagenbett und Spielfläche.

Das helle Badezimmer mit moderner Duschkabine und Handtuchheizkörper lädt zum Entspannen ein. Die gut ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche – ideal für gemeinsames Kochen und kulinarische Genüsse im Urlaub.

Ein heller Laminatboden in Holzoptik sorgt in der gesamten Wohnung für ein wohnliches Ambiente und macht sie zum perfekten Ort für entspannte Familienabende.

Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung nicht nur als Feriendomizil, sondern auch hervorragend als Zweitwohnsitz – ideal für alle, die regelmäßig dem Alltag entfliehen möchten und einen festen Rückzugsort am Meer suchen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– abgetrennter Schlafbereich mit Doppelbett
– Separates Kinderzimmer mit Etagenbett
– Helles Duschbad mit Handtuchheizkörper, und Duschkabine
– Küchenzeile mit 4-Plattenherd großem Kühlschrank
– Waschmaschine
– Kunststofffenster
– Einbauschrank im Flur
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.04.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.04.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Anbieter ID
BIH 428
Schlafzimmer
1
Rooms
2
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
53 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 345 €
  • Kaufpreis pro m²: 2.575,47 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 53 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Ostseite
  • Land Deutschland

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