Ostseeparadies in Heiligenhafen – Ihre Traumwohnung mit Meerblick

  • 239.000€
  • 5.311€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Wohnzimmer Wohnzimmer Esstisch Esstisch Esstisch Küche Küche Küche Schlafbereich Schlafbereich Kinderzimmer Flur Badezimmer Balkon Aussicht
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr
Ostseeparadies in Heiligenhafen – Ihre Traumwohnung mit Meerblick
23774 Heiligenhafen
  • 239.000€
  • 5.311€/pro m²

Beschreibung

Nutzen Sie die Chance, eine hochwertige Ferienwohnung im beliebten Ferienpark Heiligenhafen zu erwerben. Diese stilvolle Unterkunft im 12. Obergeschoss besticht durch einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf die Ostsee, der zum Verweilen einlädt.
Der maritim inspirierte Beachhouse-Stil, kombiniert mit edlen Möbeln von Riveria Maison, schafft eine harmonische und entspannte Atmosphäre, in der Sie sich sofort angekommen fühlen.

Mit einer großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung komfortable Schlafmöglichkeiten für bis zu vier Personen. Der Schlafbereich ist mit Einzelbetten ausgestattet, während das Kinderzimmer mit einem Etagenbett für kleine Abenteurer bereitsteht. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Küche mit Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler, die ideal für Selbstversorger ist. Das Badezimmer ist ebenso hochwertig gestaltet, mit einer Duschkabine, einem Hänge-WC und einem praktischen Handtuchtrockner.

Der elegante Vinylboden sorgt für ein angenehmes Ambiente und ist besonders pflegeleicht. Dank der direkten Nähe zum Strand – nur 300 Meter trennen Sie vom Meer – genießen Sie die frische Meeresbrise und die unberührte Küstennatur. Ein PKW-Stellplatz und ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für den eigenen Urlaub oder als attraktive Investition.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese traumhafte Ostseeimmobilie in einer der besten Lagen Heiligenhafens – ein idealer Ort, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen!

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Balkon mit direktem, unverbaubarem Meerblick
– Hochwertige Einrichtung mit vielen Möbeln von Riveria Maison
– Maritimer Beach-House Stil
– Vinylfußboden
– Schlafbereich mit Einzelbetten
– Kinderzimmer mit Etagenbett und Fenster
– Küche mit Backofen, Geschirrspüler, 4-Plattencerankochfeld
– Badezimmer mit Duschkabine, Hänge-WC und Handtuchtrockner
– Einbauschrank im Flur
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.04.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.04.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Anbieter ID
BIH 477
Schlafzimmer
2
Room
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 320 €
  • Kaufpreis pro m²: 5.311,11 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 45 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Nordseite
  • Land Deutschland

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