Sonne, Strand und Balkonglück! Lichtdurchflutete Ferienwohnung in Heiligenhafen

Lage Komfort
Diese helle Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss des beliebten Ostsee-Ferienparks. Das Highlight: Der eigene Balkon, der zum Verweilen einlädt und frische Seeluft bietet. Dank des Aufzugs und des barrierefreien Zugangs ist die Wohnung für alle Altersgruppen attraktiv – ein echtes Plus für die Vermietbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage: Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie nach nur wenigen Schritten bequem zu Fuß.

Ausstattung Flair
Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept zum Wohlfühlen. Der helle Fliesenboden verleiht der Wohnung nicht nur eine zeitlose Optik, sondern ist zudem äußerst pflegeleicht – ideal für den lebhaften Alltag in einer Ferienunterkunft. Die integrierte Küchenzeile ermöglicht Ihnen und Ihren Gästen volle Flexibilität bei der Selbstversorgung während der Urlaubszeit.

Flexibilität Potenzial
Ob als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder als Ihr persönlicher Zweitwohnsitz an der See: Diese Immobilie lässt Ihnen alle Freiheiten. Profitieren Sie von der ungebrochenen Beliebtheit Heiligenhafens, einer der charmantesten Kleinstädte Deutschlands.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Vermietung an Feriengäste erlaubt
– 4. Obergeschoss in Südausrichtung
– Heller Fliesenboden
– Balkon mit Blick auf den parkähnlichen Innenhof
– Duschbad mit dunklen Bodenfliesen
– Schlafbereich mit Einzelbetten
– Kinderzimmer mit Etagenbett
– Küchenzeile mit Herd
– Einbauschrank im Flur
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?

So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 500

Schlafzimmer
2

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
45 m²

Baujahr
1970