Traumhafte Aussicht im 13. Obergeschoss – Ferienwohnung mit Potenzial

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss bietet einen unvergleichlichen Panoramablick Richtung Ostsee – ein Highlight, das sonst nur von Aussichtstürmen bekannt ist. Der Weitblick über die Landschaft bis zum Horizont macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.

Auf rund 45 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für erholsame Tage oder längere Aufenthalte benötigen. Die Wohnung ist aktuell für zwei Personen eingerichtet und verfügt über:

einen gemütlichen Schlafbereich mit zwei Einzelbetten,

ein helles Wohnzimmer für entspannte Abende,

eine praktische Küchenzeile, die zur Selbstversorgung einlädt,

sowie einen zusätzlichen Raum, ehemals Kinderzimmer, der heute als Abstellfläche dient oder flexibel genutzt werden kann.

Dank der kompakten, funktionalen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Feriengäste, Paare oder Alleinstehende geeignet.

Nutzung Lage
Die Immobilie befindet sich in einem anerkannten Erholungsgebiet – eine Vermietung an Feriengäste ist problemlos möglich. Alternativ eignet sich die Wohnung hervorragend als Zweitwohnsitz oder als Kombination aus beidem. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Ostsee und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort mit Potenzial.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Balkon mit Ostausrichtung und phänomenalem Ausblick
– Schlafbereich Einzelbetten
– Helles Duschbad mit Handtuchheizkörper
– Küchenzeile mit 4-Plattenherd
– Abstellraum
– Neuer Heizkörper
– Einbauschrank im Flur
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Details

Anbieter ID
BIH 429

Schlafzimmer
2

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
45 m²

Baujahr
1970