Kompakte Ferienwohnung im Herzen von Heiligenhafen

Diese charmante Ferienwohnung in der Achterstraße 3a liegt zentral in Heiligenhafen, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Hafen entfernt – ideal für alle, die das maritime Flair der Stadt hautnah erleben möchten.

Auf ca. 33 m² bietet die Wohnung Platz für bis zu drei Personen und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight: Die Ferienwohnung darf offiziell und gewinnbringend an Urlaubsgäste vermietet werden – eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigentümer mit Vermietungsabsicht.

Die Ausstattung überzeugt durch helle, pflegeleichte Fliesen – ideal für die Ferienvermietung. Der durchdachte Grundriss schafft trotz kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl mit allem, was man braucht:
Die moderne Einbauküche ist mit Backofen, Geschirrspüler und Kochfeld ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Im Badezimmer sorgen eine Duschkabine sowie eine eigene Waschmaschine für zusätzlichen Komfort – perfekt auch für längere Aufenthalte.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Lage im Stadtkern von Heiligenhafen. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe – so sind Sie bestens an die städtische Infrastruktur angebunden.

Heiligenhafen ist bekannt als eine der schönsten Kleinstädte des Landes und dementsprechend eines der beliebtesten Reiseziele in Schleswig-Holstein. Besonders macht die Stadt die Mischung aus der wunderschönen Natur mit dem salzigen Meer und endlosen Sandstränden, sowie der gut ausgebauten Infrastruktur.
Ein Dreh- und Angelpunkt ist die moderne Erlebnisseebrücke, die sich hinter dem 5-Sterne Marina Yachthafen befindet. Dort gibt es viele kleine Lädchen, Essensstände und vieles mehr zu entdecken. Daran angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet „Graswader“, welches vielen Vogelarten ein zu Hause bietet und, wegen der einzigartigen Landschaft bei Spaziergängern sehr beliebt ist.
In dem ruhigen Ort finden die Urlauber in einer entspannten Atmosphäre bei den Klängen des Meeresrauschen Erholung und erleben Freude durch die Auszeit mit der Familie.
Dank der Anbindung an die A1 kann Heiligenhafen sehr gut mit dem Auto angesteuert werden. In die Infrastruktur wird jährlich investiert, wodurch die Attraktivität des Ortes stetig steigt.

– Gepflegtes Gebäude mit Baujahr 1996
– Zentrale Lage in der Innenstadt – kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Marktplatz
– Nur 5 Minuten Fußweg bis zum Hafen
– 1. Etage
– Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Tageslichtfenster
– Wohnzimmer mit Schlafcouch ideal für eine dritte Person
– Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld
– Geräumiges Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine
– Eigener Parkplatz am Haus
– Genehmigung zur Vermietung an Feriengäste liegt vor
– Überdurchschnittlicher Mietumsatz von 12.000,00 € / Jahr

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 459

Schlafzimmer
1

Rooms
2

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
33 m²

Baujahr
1996