Attraktives Angebot! Lichtdurchflutete Wohnung im 8. Obergeschoss

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des beliebten Ostsee-Ferienparks Heiligenhafen. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie hier besonders viel Sonne und einen weiten, schönen Ausblick.
Freuen Sie sich auf ein einladendes Urlaubsdomizil, das ideale Voraussetzungen für erholsame Tage an der Ostsee bietet. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet aktuell drei Schlafplätze, die sich auf zwei separate Schlafbereiche verteilen.
Für Kinder steht ein eigenes Zimmer mit Einzelbett zur Verfügung. Durch den Einbau eines Etagenbettes ließe sich dieser Bereich flexibel erweitern, sodass die Wohnung beispielsweise auch für Feriengäste mit zwei Kindern attraktiv wäre. Damit bietet die Immobilie zugleich interessantes Potenzial für eine noch bessere Auslastung und attraktive Vermietungserträge. Der zweite Schlafbereich ist mit zwei gemütlichen Einzelbetten ausgestattet und lässt sich durch einen Vorhang geschickt vom Wohnbereich abtrennen.
Die offene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Herd, einen Backofen sowie einen Geschirrspüler.
Damit ist alles vorhanden, was Sie für eine unkomplizierte Selbstversorgung – auch während des Urlaubs – benötigen.
Das helle und freundlich gestaltete Badezimmer rundet das Angebot ab.
Auch hinsichtlich der Nutzung bietet die Immobilie attraktive Möglichkeiten: Die Wohnung darf sowohl an Feriengäste vermietet als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Viele Eigentümer verbinden beide Nutzungsarten miteinander und schaffen sich so eine flexible Kombination aus eigener Erholung und attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein sonniges Ferienappartement an der Ostsee suchen und gleichzeitig Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliches Vermietungspotenzial legen.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Vermietung an Feriengäste erlaubt
– Balkon mit Südausrichtung und Blick auf die Felder
– Dachgeschoss
– Schlafbereich mit Einzelbetten
– Helles Duschbad
– Küchenzeile mit 4-Plattenherd, Geschirrspüler und Backofen
– Kinderzimmer mit Einzelbetten
– Kunststofffenster
– Großzügiger Flur mit Kleiderschrank
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 553

Schlafzimmer
2

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
45 m²

Baujahr
1970