Großzügiges Familienglück! Sonnige Ferienwohnung für bis zu 6 Personen

  • 158.950€
  • 2.999€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Schlafbereich Esstisch am Fenster Esstisch Küche Kinderzimmer Badezimmer Flur
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1970
  • Baujahr
Großzügiges Familienglück! Sonnige Ferienwohnung für bis zu 6 Personen
23774 Heiligenhafen
  • 158.950€
  • 2.999€/pro m²

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des beliebten Ostsee-Ferienparks. Dank der idealen Ausrichtung zur Sonnenseite dürfen Sie sich auf viel natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre freuen.

Mit Platz für bis zu sechs Personen ist dieses Objekt eine echte Besonderheit im Ferienpark. Während Standard-Appartements oft kleiner dimensioniert sind, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für große Familien. Das ist auch aus Sicht der Vermietung ein entscheidender Vorteil: Sie bedienen eine Marktnische, für die es vor Ort nur wenige vergleichbare Angebote gibt.

Die voll ausgestattete Küche ermöglicht eine entspannte Selbstversorgung. Besonders bei einer Belegung mit mehreren Personen erweist sich der integrierte Geschirrspüler als echter „Lebensretter“ im Urlaub.

Freuen Sie sich auf eine helle, großzügige Wohnung in direkter Nähe zum Ostseestrand, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Feriendomizil oder Kapitalanlage bietet.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Ausrichtung nach Süden
– Blick auf den parkähnlichen Innenhof
– Größere Wohnung mit 53 m² Wohnfläche
– Schlafbereich mit Doppelbett
– Separates Kinderzimmer mit Einzelbetten
– Zusätzliche Schlafcouch
– Küche mit 4-Plattencerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
– Helles Badezimmer mit Duschkabine und Handtuchtrockner
– Einbauschrank im Flur
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.04.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.04.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Anbieter ID
BIH 511
Schlafzimmer
2
Room
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
53 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 365 €
  • Kaufpreis pro m²: 2.999,06 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 53 m²
  • Balkone: 0
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Südseite
  • Land Deutschland

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