Atemberaubende Aussicht! Gemütliche Ferienwohnung am Meer

  • 159.000€
  • 3.533€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Wohnzimmer (5) Wohnzimmer Essbereich Schlafbereich (2) Schlafbereich Kinderzimmer Kinderzimmer (2) Küche Bad Flur Balkon
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr
23774 Heiligenhafen
  • 159.000€
  • 3.533€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 312
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Mit atemberaubendem Blick aus der 7. Etage über See zum Meer fühlt sich die Welt groß und die Alltagssorgen klein an. Genau das Gefühl jagen die Gäste, die jährlich zum Urlaub machen, in hoher Anzahl nach Heiligenhafen kommen.
Mit vier Schlafplätzen findet eine Familie in der Wohnung Platz und die Hauptzielgruppe der Ostseeurlauber angesprochen. Im Schlafbereich für die Eltern stehen aktuelle Einzelbetten und im Kinderzimmer, welches sich am anderen Ende der Wohnung befindet, ein Etagenbett. Dazwischen ist das gemütliche Wohnzimmer mit Laminatboden und Couch, sowie die Kochnische.
Im Eingangsbereich der 45 m² großen Wohnung ist der Flur und grade durch das Bad. Hier ist eine Duschkabine mit flachem Einstieg zu finden, die grade bei älteren Menschen gefragt ist. Dazu ein Hänge-WC, sowie ein Waschbecken, sodass trotz der geringen Fläche alles vorhanden ist.

Die Wohnung darf als Zweitwohnsitz für die Eigennutzung oder zur Vermietung an Urlauber, um Mieteinnahmen zu generieren, genutzt werden.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– abgetrennter Schlafbereich mit Einzelbetten
– Kinderzimmer mit Etagenbett
– Kunststofffenster
– Bad mit niedrigem Duscheinstieg Hänge-WC
– Laminatfußboden
– Küche mit 4-Plattenherd
– Balkon mit Blick Richtung Osten über den Binnensee zum Meer
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?

So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 312
Schlafzimmer
2
Room
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 300 €
  • Kaufpreis pro m²: 3.533,33 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 45 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Ostseite
  • Land Deutschland

Kontakt Information

Borsum Immobilien
  • Borsum Immobilien
  • 04362/2623

Auskünfte für diese Immobilie für

Vergleichen Sie Inserate

Vergleichen
Borsum Immobilien
  • Borsum Immobilien

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.

Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.