Dreifaches Potenzial direkt am Strand! 3 Einheiten nebeneinander

Diese charmanten Ferienwohnungen liegen direkt an der Promenade des begehrten Südstrands in Großenbrode – einer der absolut besten Lagen an der gesamten Ostseeküste. Flanieren Sie an der neu gestalteten Promenade mit ihren gemütlichen Läden und vielfältigen Gastronomieangeboten oder genießen Sie den weitläufigen Blick von der imposanten Seebrücke aus.

Zukunftssichere Investition: Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert (Fassade, Balkone und Treppenhaus). Die Eigentümergemeinschaft investiert insgesamt ca. 4,7 Mio. € in den Erhalt und die Wertsteigerung der Anlage.
Ihr großer Vorteil: Die anfallende Sonderumlage wird vollständig vom derzeitigen Eigentümer bezahlt! Sie profitieren somit künftig von einem modernisierten Gebäude ohne zusätzliche Investitionskosten.

Hinweis zu den Bauarbeiten: Aufgrund der laufenden Sanierung sind Besichtigungen sowie eine Eigennutzung oder Vermietung aktuell leider nicht möglich. Die Wohnungen selbst sind zum Parkplatz ausgerichtet, sodass später absolute Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind.

Auf klug genutzten 20 m² pro Wohnung wird Ihnen alles geboten, was man für eine entspannte Auszeit am Meer braucht:

Vollausgestattete Küchen für Selbstversorger

Helle Duschbäder inklusive eigener Waschmaschine – perfekt auch für längere Aufenthalte

Lichtdurchflutete Wohnräume, die nur darauf warten, von Ihnen stilvoll eingerichtet zu werden

Ihre Chance: Nutzen Sie diese drei Objekte als Ihr privates Ostsee-Refugium, als rentable Renditeobjekte für die Ferienvermietung oder als ideale Kombination aus beidem!

Die aktuellen Eigentümer bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Wohnungen für zwei Jahre selbst zu mieten. Wenn daran Interesse besteht, teilen wir Ihnen gerne weitere Informationen mit.

Großenbrode – Lebensqualität und Investitionschancen an der Lübecker Bucht

Die Gemeinde Großenbrode liegt an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht, rund 80 Kilometer von Lübeck entfernt. Die Region überzeugt mit einer landschaftlichen Vielfalt: Grüne Felder, feinsandige Strände und das weite Meer schaffen ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert – ideal für Familien und Feriengäste.

Großenbrode bietet den ruhigen Charme eines traditionsreichen Kurortes in Verbindung mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Vor allem Wassersportler, Segler und naturverbundene Familien schätzen das umfangreiche Angebot. Spielplätze, Radwege, flach abfallende Strände und familienfreundliche Veranstaltungen machen den Ort besonders attraktiv für Urlaub mit Kindern.

Auch für Kapitalanleger wird Großenbrode zunehmend interessant: Die positive touristische Entwicklung, die hervorragende Lage an der Ostsee sowie die hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien machen den Standort zu einer zukunftssicheren Investition. Gastronomische Angebote und ein abwechslungsreiches Abendprogramm während der Saison runden das touristische Gesamtpaket ab.

Großenbrode verbindet Lebensqualität mit wirtschaftlichem Potenzial – ein Ort, der sich sowohl zum Wohlfühlen als auch zum Investieren lohnt.

– Attraktive Lage direkt an der Promenade
– Nur wenige Schritte bis zum Südstrand
– Vermietung an Feriengäste erlaubt
– Drei Wohnungen nebeneinander
– Drei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus
– Fahrradabstellplätze im Außenbereich
– Helle und modernisierte Wohnungen
– Neue, vollausgestattete Küchen mit Backofen, Geschirrspüler und Herd
– Duschbäder mit Duschkabine, WC und Waschmaschine
– Hochwertige Fußbodenbeläge

Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert (Fassade, Balkone und Treppenhaus). Die Eigentümergemeinschaft investiert insgesamt ca. 4,7 Mio. € in den Erhalt und die Wertsteigerung der Anlage.

Ihr großer Vorteil: Die aktuell anfallende Sonderumlage wird vollständig vom derzeitigen Eigentümer bezahlt!

Hinweis: Aufgrund der laufenden Bauarbeiten sind Besichtigungen und eine Eigennutzung bzw. Vermietung aktuell leider nicht möglich.

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 576

Schlafzimmer
3

Badezimmer
3

Wohnfläche ca.
60 m²

Baujahr
1974