Investition in Strandnähe – Ferienwohnung mit Potenzial in Heiligenhafen

Der beliebte Ostsee-Ferienpark Heiligenhafen liegt nur 300 Meter vom Sandstrand entfernt. Er zählt zu den gefragtesten und bekanntesten Urlaubszielen in Deutschland. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie zur Ferienvermietung zugelassen ist – so können Sie von der hohen Nachfrage und der Popularität der Anlage profitieren. Viele Eigentümer nutzen ihre Wohnung zudem selbst, um erholsame Tage an der Ostsee zu verbringen.

Die Wohnung ist 45 m² groß und für vier Personen ausgestattet. Sie verfügt über einen Schlafbereich mit Doppelbett sowie ein separates Kinderzimmer mit Etagenbett – ideal für den Familienurlaub in Heiligenhafen. Die integrierte Küchenzeile ermöglicht eine unkomplizierte Selbstverpflegung – auch kulinarische Experimente sind hier willkommen. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Duschkabine ausgestattet.

Der nach Osten ausgerichtete Balkon wird von der Morgensonne verwöhnt und bietet einen herrlichen Blick auf den Binnensee und den Yachthafen.

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Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Balkon mit Aussicht nach Osten
– Blick auf den Binnensee
– Laminatfußboden
– Küche mit 4-Plattenherd und Kühlschrank
– Schlafbereich mit Doppelbett
– Kinderzimmer mit Etagenbett und Fenster
– Badezimmer mit Duschkabine, Hänge-WC und Handtuchtrockner
– Einbauschrank im Flur
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 452

Schlafzimmer
2

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
45 m²

Baujahr
1970