Leere Wohnung mit viel Raum für Ihre Wünsche! Strandnahe Ferienwohnung in Heiligenhafen

  • 144.000€
  • 3.200€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Wohnzimmer Wohnzimmer Elternschlafzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Küche Küche Bad Flur Balkon Ausblick
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr
23774 Heiligenhafen
  • 144.000€
  • 3.200€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 317
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer strandnahen Ferienimmobilie, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Genau das bietet Ihnen diese 45 m² große Wohnung im beliebten Ostsee-Ferienpark Heiligenhafen. Gut ist, dass das Inventar aus der Wohnung genommen worden ist und Sie direkt mit der Neugestaltung starten könnten.
Im aktuellen Grundriss, der frei veränderten werden kann, gibt es ein separiertes Elternschlafzimmer. Das hat den Vorteil, dass Sie, wenn die ganze Familie mit in den Urlaub kommt, etwas mehr Privatsphäre haben. Zudem gibt es einen kleinen Flur mit großem Einbauschrank, ein Badezimmer, das geräumige Wohnzimmer, eine Eckküche, ein Kinderzimmer, sowie den Balkon.
Das geflieste Badezimmer enthält einen Handtuchheizkörper, eine Duschkabine, sowie ein Waschbecken und ist in gutem Zustand. Es könnte ohne Renovierung weiter genutzt werden.
Vom Balkon blicken Sie Richtung Ostsee und können in der Ferne das Meer sehen. Das zeigt, wie nah Sie dem fast endlosen Strand sind und, was den Ferienpark besonders macht.
Gerne laden wir Sie ein die Immobilie und Heiligenhafen bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin zu entdecken.

Heiligenhafen ist bekannt als eine der schönsten Kleinstädte des Landes und dementsprechend eines der beliebtesten Reiseziele in Schleswig-Holstein. Besonders macht die Stadt die Mischung aus der wunderschönen Natur mit dem salzigen Meer und endlosen Sandstränden, sowie der gut ausgebauten Infrastruktur.
Ein Dreh- und Angelpunkt ist die moderne Erlebnisseebrücke, die sich hinter dem 5-Sterne Marina Yachthafen befindet. Dort gibt es viele kleine Lädchen, Essensstände und vieles mehr zu entdecken. Daran angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet „Graswader“, welches vielen Vogelarten ein zu Hause bietet und, wegen der einzigartigen Landschaft bei Spaziergängern sehr beliebt ist.
In dem ruhigen Ort finden die Urlauber in einer entspannten Atmosphäre bei den Klängen des Meeresrauschen Erholung und erleben Freude durch die Auszeit mit der Familie.
Dank der Anbindung an die A1 kann Heiligenhafen sehr gut mit dem Auto angesteuert werden. In die Infrastruktur wird jährlich investiert, wodurch die Attraktivität des Ortes stetig steigt.

Im Westen der Stadt, angrenzend an das Naturschutzgebiet der „Salzwiesen“, befindet sich der Ostsee-Ferienpark. Das imposante Gebäude befindet sich ca. 300 m vom Strand entfernt und bietet verschiedenste Ausblicke und Wohnungen, sodass für jeden etwas dabei ist.
Vor dem Gebäude findet sich das „Aktiv-Hus“ in dem es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle für Beachsoccer, Beach-Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr zu entdecken gibt.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Promenade mit gemütlichen Bars, leckeren Gastronomiebetrieben und weiteren Läden, die sich dem touristischen Bedarf angepasst haben.

– separates Elternschlafzimmer
– Kunststofffenster
– Laminatfußboden
– Bad mit Handtuchheizkörper und Duschkabine
– Laminatfußboden
– Küche mit 4-Plattenceranfeld, Backofen und Dunstabzug
– Waschmaschine
– die Wohnung ist leer kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden
– Balkon in Nordausrichtung mit Blick zum Meer
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 317
Schlafzimmer
1
Room
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 300 €
  • Kaufpreis pro m²: 3.200 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 45 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Nordseite
  • Land Deutschland

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