Meeresrauschen inklusive! Zwei Personenwohnung im Strandhus

  • 149.980€
  • 6.521€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Doppelbett WohnSchlafraum Küche Flur Badezimmer Badezimmer Ausblick
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 23
  • 1970
  • Baujahr
23774 Heiligenhafen
  • 149.980€
  • 6.521€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 361
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 23
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Gemütliche Ferienwohnung im Strandhus mit direktem Meerblick.

Auf rund 23 m² finden Sie alles, was man braucht, für einen traumhaften Aufenthalt an der Ostsee. Ein Badezimmer mit Duschkabine, Handtuchheizkörper und Hänge-WC, eine Küchenzeile mit Ceranfeld und Mikrowelle, die zum Kochen einlädt, sowie das Wohn/Schlafzimmer.
Sowohl aus dem Bett, sowie am Esstisch hat man eine einzigartige Aussicht auf das Meer. Man ist so nah dran, dass man mit offenem Fenster das Rauschen der Wellen hört und das Gefühl im eigenen Bett den Rhythmus der Wellen zu lauschen ist einzigartig.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Heiligenhafen ist bekannt als eine der schönsten Kleinstädte des Landes und dementsprechend eines der beliebtesten Reiseziele in Schleswig-Holstein. Besonders macht die Stadt die Mischung aus der wunderschönen Natur mit dem salzigen Meer und endlosen Sandstränden, sowie der gut ausgebauten Infrastruktur.
Ein Dreh- und Angelpunkt ist die moderne Erlebnisseebrücke, die sich hinter dem 5-Sterne Marina Yachthafen befindet. Dort gibt es viele kleine Lädchen, Essensstände und vieles mehr zu entdecken. Daran angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet „Graswader“, welches vielen Vogelarten ein zu Hause bietet und, wegen der einzigartigen Landschaft bei Spaziergängern sehr beliebt ist.
In dem ruhigen Ort finden die Urlauber in einer entspannten Atmosphäre bei den Klängen des Meeresrauschen Erholung und erleben Freude durch die Auszeit mit der Familie.
Dank der Anbindung an die A1 kann Heiligenhafen sehr gut mit dem Auto angesteuert werden. In die Infrastruktur wird jährlich investiert, wodurch die Attraktivität des Ortes stetig steigt.

– Gebäude direkt vor dem Meer
– Schlafbereich mit Doppelbett
– Bad mit Duschkabine, Handtuchheizkörper
– Küche mit 2-Plattenceranfeld, Mikrowelle
– Essbereich am Fenster
– Balkon mit direktem, unverbaubarem Meerblick
– Kunststofffenster
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieausweis Effizienzklasse D, 108,7 kWh m²p.a., Energieverbrauch WW enthalten, Energieverbrauchskennwert

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 108,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 108,7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.11.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Anbieter ID
BIH 361
Schlafzimmer
1
Room
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
23 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 185 €
  • Kaufpreis pro m²: 6.520,87 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 23 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Befeuerung: Öl

Energie

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergiebedarf: 108,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 108,70 kWh/(m²*a) | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Nordseite
  • Land Deutschland

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